Appartamento in vendita Via Guido Rossa , Castel di Casio

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RIF. 387086 - Nel Comune di Castel di Casio, in località Prati, nel cuore dell’Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: a circa un’ora da Firenze e da Bologna, a 400 metri sul livello del mare, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.

L’immobile si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Silla (linea Bologna–Pistoia), comodamente raggiungibile anche a piedi e dotata di ampio parcheggio. In circa 30 minuti d’auto è possibile raggiungere il comprensorio sciistico del Corno alle Scale, perfetto per attività sportive e ricreative in ogni stagione.

L’appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina condominiale, si presenta spazioso e luminoso. Piano Primo (53,76 mq calpestabili): ingresso su accogliente soggiorno con accesso al balcone; cucinotto con seconda uscita sul balcone; camera da letto; bagno.

Tramite una scala interna si accede all’ampia mansarda. Piano Secondo (127,10 mq calpestabili): grande spazio living ideale come zona relax o sala hobby; tre locali utilizzabili come camere da letto; secondo bagno. Un ambiente estremamente versatile, perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi.

Completano la proprietà: garage privato di 16 mq; cantina; posti auto condominiali; corte esterna ad uso esclusivo di circa 120 mq (non direttamente collegata all’appartamento, ma ideale per relax o giardinaggio).

La posizione è particolarmente comoda anche per la vicinanza ai principali servizi: stazione ferroviaria di Silla a circa 800 metri; centro abitato con servizi principali a circa 1 km; scuola dell’infanzia a circa 1,2 km; scuola di primo grado a circa 1,2 km; supermercato a circa 1,5 km.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un ottimo collegamento con le principali città.

sfbc....